30万全款的房子。海南东西南北距离均大概在公里左右，可房价差别却有天壤之别！南边的三亚房价均价在之上，而北边的海口也在左右，其他市县在至之间不等，若是你想买在市区的全款商品房（农村和小产权不在讨论范围之内），那么你可以选择白沙、昌江、琼中等海南内陆县县城，这些县城房价大概在至区间，30万可以全款买五六十平的小户型，作为过冬养老居住，也算绰绰有余了。我可以明确告诉你30万首付都不够，因为上面说的绿地城可以说是海口市很便宜的房价了，他目前只有平米的，也就是多万，首付就得40多。如果想去下面市县买的话30万首付差不多。但是后期还需要交齐。另外海南已经有了限购政策，必须在海南交够两年社保才可以买房。南海幸福汇，63-65平的一房变两房，方形格局不错，毛坯，总价96万左右，按揭达条件首付可以三成。项目一般周末加推，全款优先选房，按揭要排队拿号，销售顾问爱搭不理，暂时买这个项目，要有好脾气和好运气，不然会气死你不要相信网络上流行的那幅海南岛房地产价格地图！数据太假、价格虚高，小编估计是房开商做的图。言归正传，随着房价飙涨，在海南全款30万要想购置房子的，可在儋州、昌江、白沙等中西部地区购置一套小户型（五六十平，儋州目前还有部分五六千的房子），或者在乡下购置一套农村小产权（不鼓励）。目前30万，在海南岛还能买到房。如临高，儋州，屯昌，定安等地，海边和城区30平左右的一室一厅，单间配套，公寓楼。最低30万就能买一套。而在内地，30万恐怕在县城都很难买到房吧！但目前海南已停止拨付海边地块用于房地产开发，并且已批准地块不得建90平以下房产。也就是说，当目前市面上的小户型销售完毕，房产将成为海南岛稀缺资源，不是你想买，人家就能修，能卖的。这样一来，房价会降吗？随便海南一套房，动辄上百万！海南为了稳定房地产市场打击投资客。采取了双限，限购，限贷。不是本省居民的话，只能购买一套，还需要交纳一至二年的社保记录，目前海南这些地方都是需要提供已交纳社保记录的了。海口、三亚、琼海、五指山、保亭、琼中、白沙等七个市县，也就是说，除了这七个市县以外，海其他的地方现在还可以买房的，只要你在海南没有房就行目前海南新房均价最高的城市是三亚市，均价在3万以上。按这个标准，30万真的只能在三亚买一个厨房。而新房均价最低的城市是屯昌县，为元每平米。按这个标准，30万可以在屯昌买一套30多平的小户型。