海口楼市的新房市场还很坚挺，但是海口的二手房市场，就挺不住了。

海口楼市的待售二手房在过去的3年里面，从原来的多套，增加到了1.4万多套，增加了三倍的待售二手房。虽然海口的待售二手房总量不多，但是海口的人口也不多，对二手房的需求也不强。

现在海口楼市的房东们普遍觉得二手房不好卖，有价无市，也是有原因的。

毕竟现在的海口二手房，是真不好卖。

海口楼市的待售二手房越来越多，海口楼市的压力，也随之增加。海口二手房里面的改善房小区，像是海航国兴城小区，以前挂牌价都在3万以上，现在小区里面很多二手房都降到2万多了。

海口楼市经济水平一般，本地的薪资也不算高，但是海口房价就真不低了。海口楼市里面最低的琼山区，平均房价都在1.5万了，高的秀英区，房价也在2万一平。

海口虽然有很多概念性的利好，但是这些概念性的利好，在90年代的时候，就已经给过海口机会了。过去那么多利好的时候，海口都没有搞起来，现在海口要发展起来的概率，就更低了。

海口房价估计还会继续回调，购房者不用焦虑。