“至理数据”海南房地产大数据平台信息显示，今年11月份海口楼市交易活跃，商品住宅+商办成交套，环比增加套、增长幅度约18.2%。

与此同时，海口商品房市场的供应也同步增长，据『海居君』监控数据显示，今年11月份海口商品房新增供应套数环比10月份也出现大幅增长。

过去一个月(11.13-12.12)，海口共有8个商品房项目、合计套房源获得预售，其中普通住宅套、商业82套、办公套、车位个。

新增预售普通住宅房源涉及的6个商品房项目，有4个项目达到甚至超过2万元/平方米，高端品质住宅大盘万华·江东麓岛备案价达2.43万元/平方米。

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江东新区：万华·江东麓岛

万华·江东麓岛此次获预售证号：[]海房预许字()号，预售范围为三期29号楼住宅楼，预售总房源套，有建面约90-㎡二居住宅、建面约-㎡三居住宅，以及个车位产品，预售总建筑面积为.35㎡。

根据该楼盘在海口住建局网站公示的价格，上述楼栋住宅带装修房源均价24元/㎡。2

龙华区：海湾花园S5地块

海湾花园此次获预售证号：[]海房预许字()号，预售范围为S5地块6、7、8号楼及地下室，预售总房源套，有住宅套、商业32套、车位个，预售总建面.05㎡。

今年9月25日海口发改委备案价格，上述楼栋住宅带装修房源均价元/㎡、商业毛坯房源均价约元/㎡、地下室普通车位元/个、地下室子母车位元/个。3

美兰区：沣辰外滩

沣辰外滩此次获得预售证号：[]海房预许字()号，预售范围为A、B、C、D、E号楼，预售总房源套，有建面约85-㎡办公用途产品套、建面约-㎡商业用途产品22套，预售总建筑面积为.79㎡。

今年11月27日海口市发改委备案价格，上述楼栋办公用途毛坯房源均价元/㎡、商业用途毛坯房源均价约元/㎡。4

琼山区：海南新天地

海南新天地此次获得预售证号：[]海房预许字()()号，预售范围为Z9、Z10号楼，预售房源总套数为套，均为建面约-㎡三居住宅，预售总建筑面积为.8㎡。

今年9月27日海口市发改委备案价格，上述楼栋住宅带装修房源均价元/㎡。

整体来讲，新增预售的8个商品房项目，适合不同购房群体，追求住宅品质及收藏价值的可以选择万华·江东麓岛；本地刚需一族可以选择海南新天地、海湾花园；如果需要临江企业办公封面的，可以考虑南渡江畔的沣辰外滩。

说明：数据仅供参考，不作为购房置业依据。