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大家还记得吗，海南可是我国最大的经济特区呢，曾经人们对此寄以厚望，以为海南真的能够从此一飞冲天。但是现在基本没什么人会提起海南是经济特区了，就连国际旅游岛都说得不多了，现在是自贸港时代，不过人们对于海南建立自贸港依然是信心不足，尤其是本地人，觉得海南自贸港可能也会步经济特区的后尘，这是为什么呢？

这主要是因为，多年来海南的经济太拉胯了，年海南GDP是.2亿元，虽然说同比增长了11.2%，增速是全国第一，但是GDP总量在全国依然是靠后的，位列第28名，倒数第四名。

更神奇的是，年就已经是第28名，倒数第四名，虽然说年的GDP总值比年多了一些，但整体排名依然很靠后，在全国范围内只超过了西藏、青海和宁夏，要知道，海南可是我国最大的经济特区啊，取得这样的成绩，真的无法称得上理想。

海南建省也有三十多年了，这几十年来，国家一直给予各种政策支持，海南也做出了很多改变，比如说经济特区不起色，那就走国际旅游岛的路子，这条路也不太理想，那就换一条赛道，走自贸港的路子。

但是几十年来，海南的经济并没有取得人们想要的成果，为什么海南的经济一直都发展不起来呢？这背后有3个很现实的原因。

第一：海南过分依赖房地产业

整个海南岛，可以说除了中部个别市县以外，大多数都是以房地产为经济支柱的，就连旅游业都是发展房地产业的幌子，因为对于海南多数市县来说，旅游业真的不成规模，除了五一和十一这两个黄金周以及春节之外，其他时间并没有那么多的游客会来，只靠旅游业很显然是无法发展经济的。

因此，海南多数市县就选择了房地产这条路，用房子来吸引游客，在提出要建设国际旅游岛之后，旅游地产就快速发展起来，疯狂的时候，地方上的规划都是为房地产开发商而改变的。

对于海南多数市县来说，发展房地产业可以说是无奈之举，因为其他行业很难发展地起来，但是过分依赖房地产业，又使得这些市县尝到了赚快钱的滋味，更加没有心思去发展其他行业了。但是疯狂地盖楼不仅破坏了环境，其实也让海南的经济结构非常不健康，因为发展的主要道路都被房地产业占据了，自然就没有了其他行业的发展空间，这种不健康的发展结构，就注定了海南的经济其实是很脆弱的。

到如今，除了海口等少数几个市县之外，其他地方大多数都是依赖房地产业的，所以海南提出要全域限购以后，海南整体的经济就来了一次大滑坡。不过全域限购轰轰烈烈搞了几年，实际上现在还是以房地产业为主的，在全国其他地方房价下降的时候，海口和三亚的房价依然稳定上升呢，就连自贸港建设方案出台以后，人们最先想到的还是到海南去炒房，海南已经成为了炒房的代名词，这样的环境怎么发展出健康的经济来呢？

第二：工资待遇太低，留不住人才

每年都有很多外省人来海南读大学，但是没有多少人会在毕业后留在海南，甚至那些海南本土人到内地读大学以后，也不会回海南工作，主要原因就是海南的工资待遇太低了。

在海南找工作，大多数岗位都是销售，销售什么呢？房子！可以说，海南有很多工作岗位就是依靠房地产而存在的，但是，房地产虽然是暴利行业，其依附行业却非常低薪，甚至整个海南的薪资水平都非常低。

别管网上所说的海南平均工资、海口平均工资有多高，高达五六千，实际上大多数人的月收入就是两三千，你很难想象，在当下这个时代，在省会海口，一大堆公司开出的工资竟然只有两千五百块一个月，转正也只给你三千块钱。

就算是一些对工作技能要求高的行业，比如说程序员之类的，那工资水平也远低于行业水平，跟北上广深更是无法比。在海南，除了进国企、事业单位和考公务员，大多数岗位的薪资都太低了，同样的工作能力，在内地可以拿到上万甚至几万元的工资，而在海南只有两三千块钱，拿五千块钱的月薪都是在平均水平往上了，这样的待遇想要留住人才那无异于是异想天开。

海南的自然环境确实很美，但是工资这么低，你还有什么心情去看那些自然风光呢，所以别说来海南读大学的人会愿意留下来了，就连海南本地年轻大学生都大量离开海南呢。而一个地方留不住人才的话，那是很难发展经济的，毕竟现在人才才是最珍贵的！

第三：缺少工业

整体上海南是想要以旅游业为主的，所以以前就提出了要打造国际旅游岛，但是朋友们，这个世界上能够仅靠旅游业就赚得盆满钵满的地方，只有一些小国家或者是个别城市，以海南这样的体量，仅靠旅游业是不可能把经济发展起来的。

有人说，无工不富，看看那些富裕的城市，大多数都离不开工业的，因为工业是经济发展的基础，工业是能够提供大量就业岗位的，是能生产实物来创造经济的，是能养活很多人的实体经济！而海南缺少的就是工业，甚至海南想尽办法拒绝工业，原因是想要保护优美的环境。

但实际的情况是，就算没有工业，环境该破坏还是被破坏了，因为要发展房地产业，甚至有了房地产业，那些优美的环境就跟普通人没有关系了，因为豪宅和高端酒店会圈地，不让穷人进去。

既然环境早晚要被房地产业给破坏，那还不如拿来发展工业，这样可以创造可持续发展的经济，提供大量就业，可以把创造出来的钱留在当地，而不是像房地产业那样，大多数钱都被少数人赚走了。

很多本土人也拒绝工业，实际上他们是对现代工业有误解，认为凡是工业就必定是污染的，就一定会破坏环境，实际上没有污染的工业也有很多，海南是可以有选择性引进的，而不是像现在这样，就算是自贸港来了，依然在务虚，引进了那么多金融性的企业，对实体工业依然拒之门外。

其实海南的经济这么多年来一直发展不起来，原因还是有很多的，不过我们觉得，这三点原因很重大。一家之言不一定对，如果你有更好的看法，欢迎在评论区留言讨论！