一、一周政策
1、海口租房一族！请收下住建局这份房屋租赁风险提示
近期，海口发生“城城找房”等房屋租赁企业“高收低租、长收短付”的非正常经营行为，严重损害群众的合法权益。为进一步提高老百姓的风险防范意识，11月26日，海口市住建局就房屋租赁风险防范再次发布提示。
2、海南：鼓励农户自行通过协议将闲置宅基地或闲置农房流转给经营者
日前，海南省印发了《关于大力发展农村市场主体壮大农村集体经济的十八条措施》，其中，措施提出，盘活农村闲置宅基地和闲置农房。鼓励农户自行通过协议将闲置宅基地或闲置农房流转给经营者，或将闲置宅基地统一流转给村组织，由村组织自行经营或对外招商经营。
二、新房市场据诸葛找房海南数据研究中心统计，本周海口发下3张预售证，分别是龙华区的盛和花城一期，秀英区的永和花园项目及琼山区的海航豪庭二期。盛和花城一期的预售范围是2#、3#楼和地下室；永和花园的预售范围在A3地块地下室车位；海航豪庭二期的预售范围是1号楼住宅及商铺。
数据来源：海口住宅与房地产信息网
据诸葛找房海南数据研究中心统计，本周三亚发下2张预售证，是海棠区的和泓?海棠府（一期）项目及海棠湾龙棠大观项目，和泓?海棠府项目的预售范围是一期26#、29#和32#住宅楼，预售面积为.07㎡；海棠湾龙棠大观项目的预售范围是3#和4#住宅楼预售，预售面积为.36㎡。
数据来源：海口住宅与房地产信息网
三、土地市场据诸葛找房海南数据研究中心统计，本周海南土地市场共挂牌出让20宗地，对比上周（25宗）减少了5宗，全省挂牌总面积为.74平方米（折合54.公顷）。本周6宗土地挂牌来自于文昌，其中3宗土地用途为零售商业用地；另外8宗土地挂牌来自于海口，其中6宗的土地用途为城镇住宅用地，另外两宗用途为公用设施用地。
数据来源：中国土地网、全国公共资源交易平台（海南省）
本周海南全省共成交12宗地块（上周11宗），成交总面积.公顷（上周28.公顷），成交额共计.万元（上周.万元）。
数据来源：中国土地网、全国公共资源交易平台（海南省）
四、二手房市场
据诸葛找房数据研究中心监测，海口二手房市场价为元/㎡，环比（上周元/㎡）下降了1.44%。从近10周海口二手房市场走势来看，价格在元/㎡~元/㎡区间中上下浮动。
数据来源：诸葛找房
据诸葛找房数据研究中心监测，三亚本周市场价为元/㎡，环比（上周元/㎡）下降2%；从近10周三亚二手房市场走势来看，近10周以来三亚价格走势在元/㎡~元/㎡区间上下波动，总体呈现上下浮动趋势。
数据来源：诸葛找房
二手房各城区挂牌价涨降幅度
本周海口四大城区挂牌价涨降幅度呈现三跌一涨的趋势，其中以秀英区下跌幅度最为明显，跌幅为2.52%，仅龙华区二手房房价上涨，上涨了0.1%。
数据来源：诸葛找房
三亚4个城区本周均呈现下跌的趋势，其中海棠区二手房房价下跌幅度最为明显，跌幅为6.7%；崖州区下跌幅度较小，跌幅为1.02%。
数据来源：诸葛找房
二手房各城区挂牌房源分布
截止11月29日，海口市本周挂牌房源量为套，比上周（套）增加套。其中龙华区挂牌房源量为套，比上周（套）增加了套；琼山区套，比上周（套）增加了套；美兰区套，比上周（套）增加套；秀英区套，比上周（套）增加套。
数据来源：诸葛找房
本周三亚4个城区共挂牌房源套，比上周（套）增加了套。作为三亚的主城区，吉阳区的挂牌房源量依然居首，为套，比上周（套）增加了套，最少的为崖州区套，比上周（套）增加套。
数据来源：诸葛找房
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