年5月长春商品住宅成交均价为元/㎡，环比上涨4.3%。5月6个区域出现价格下跌，最大跌幅为高新北区，跌幅为12.6%，其他5个区域价格下降空间不大。5个区域价格出现上涨，区域涨幅最大的是朝阳区，价格环比上涨13.3%，其次是净月区涨幅7.9%。
朝阳区
朝阳区5月商品住宅成交均价为元/㎡，环比上涨13.3%。本月朝阳区的总成交套数为套，成交均价过万的楼盘有4个，为长春壹号院、万科柏翠园、万达文华公馆、大禹南湖首府。集中于南湖附近，同时也属于高品质楼盘。
二道区
二道区5月份商品住宅成交均价为元/㎡，环比上涨3.5%。但是从区域内的成交排名来看，多层刚需和改善房源推动价格上升。
高新北区
高新北5月份的成交均价元/㎡，环比下降12.6%。本月成交价格下降的主要原因是澳海澜郡项目出现了大幅成交，排在区域成交榜第一位，其成交价格为元/㎡，一定程度上拉低了区域整体成交均价。
高新南区
5月份区域商品住宅成交均价为元/㎡，环比上涨2.5%，同比上涨10%。区域价格一再创新高，虽然1月份下降幅度较大，但仍呈现出波浪上涨趋势。区域价格一直居高的主要原因：1、改善类楼盘增加；2、区域新建两所学校，学校周边住宅价格上涨。从而使得区域整体均价也逐渐上涨。
经开北区
经开北区5月份商品住宅成交均价为元/㎡，环比下降1.4%。区域受北湖房价上涨影响较大，成为附近价格低谷，成交放量明显。由于区域各类资源劣势较多，价格上升空间不足。
经开区
本月经开区成交均价为元/㎡，环比下降1.4%。在经开区连续三个月创新高后，4月开始成交价格稍有回落。从整体市场的情况来看，年经开区的整体市场仍然无太大变化，成交价格上涨，成交量下滑是上半年的整体基调，市场改变的可能性不大。
净月区
净月区5月份成交均价为元/㎡，环比上涨7.9%。本月成交价格的上涨主要是净月区改善住宅成交比例上升所致，另外受到长春市场整体价格上涨的影响作为改善首选区域的净月区价格上涨也比较迅速。同时考虑到年下半年伟峰、华润、恒大等中高端改善楼盘的上市，净月区的均价整体还是看涨的。
宽城区
宽城区5月份商品住宅成交均价为元/㎡，环比下降2.2%，同比下降1.2%。本月价格与2、3月份基本持平，与去年同期相比微降。从宽城区的长远发展来看，三环内的供地将会逐渐增加。但宽城区因为各类资源匮乏，尤其是优质教育资源，就目前来看，价格洼地会易主宽城区。
绿园区
5月绿园区商品住宅成交价格为元/㎡，环比上涨6.3%。区域价格受单盘销量影响，本月成交前三名（万科城市之光、吴中天玺、远创紫樾台）价格均在元/㎡以上，提升了区域价格。
南关区
南关区5月商品住宅成交均价为元/㎡，环比下降3.4%。从图表中可以看出，从年5月至今，南关区的住宅成交均价一直在元/㎡左右，波动幅度不大，本月均价虽然有所下降，但依然突破了元/㎡，主要原因是南关区成交大户国信中央新城的成交均价达到了1万元以上，一定程度上拉升了南关区整体成交均价。
汽开区
汽开区5月份商品住宅成交均价为元/㎡，环比下降0.9%。区域内在售项目数量较少，受不同项目销售量而影响整体区域的价格。
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