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买房之前看“五证”是常识，“五证”齐全是商品房交易市场有序运行的法律保障，房子已取得《商品房预售许可证》（以下简称“预售证”）才能进行网签。根据我国《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》的明确规定，“开发商在未取得预售许可证前，是不能预售商品房的。”预售证对商品房的重要性不言而喻。那么，在刚刚过去的九月份，海口与三亚都有哪些项目获得了楼盘预售的合法资格呢？一起跟随小编来了解一下吧！据海南plus统计，年九月份，海口共有23个项目获得预售证；三亚共有5个项目获得预售证。海口与三亚新增预售证总数为28个，总新增批准预售建筑面积达.52㎡。

来源：三亚日报、海口住宅与房地产信息网、海南省住房和城乡建设厅

+01海口23个项目获预售证集中在繁华中心城区地带海口九月份总计有23个项目获得预售证，总新增预售面积.9m2。

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其中美兰区有海口市美兰区华航项目H地块、海口美丽沙项目地块二期、海南之心、海口市美兰区华航项目H地块、海口美丽沙项目地块二期、5个项目获证。共新增预售面积.㎡，占海口九月份总新增预售面积的10.2%。

海口美兰区九月获证项目

龙华区有一个朗枫国际项目新获预售证，共新增预售面积.9m2,占海口九月份总新增预售面积的2.6%。海口龙华区九月获证项目此外，琼山区与秀英区分别有2个项目和9个项目获预售证，琼山区的共新增预售面积.7㎡，占海口九月份总新增预售面积的10.5%。海口琼山区九月获证项目秀英区的9个项目，共新增预售面积.87㎡，占海口九月份总新增预售面积的35.7%。海口秀英区九月获证项目总体来说，秀英区在获取预售证的项目数量上 海口四区，新增预售面积占全海口九月份总新增预售面积比重 。可以看出受区位优势影响，海口九月份新入市的楼盘项目，主要还是集中在繁华的中心城区地带。此外，海口的大部分项目土地用途都是住宅和商业，基本没有工业用途的新增预售项目。+02三亚仅5个项目获预售证吉阳区和海棠区各占两三亚九月份仅有5个项目获得预售证，总新增预售面积.62m2。海南plus整理其中天涯区的三亚槟榔河演艺文旅综合体-演艺小镇项目新增预售面积.83㎡，占三亚九月份总新增预售面积的2.7%。三亚天涯区九月获证项目海棠区的三亚双大海棠香居项目（一期）与融创一池半海项目二期，共新增预售面积.38㎡，占三亚九月份总新增预售面积的4.4%。三亚海棠区九月获证项目总体来说，三亚九月新增预售证的项目主要集中在吉阳区和海棠区，而天涯区新增预售面积 。

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