河西主力楼盘价格表(含放风价):

回到高大上的国家级新区,2015年11月中建东孚21.7亿元竞得江浦g55地块,楼面价14722元/平米,刷新了当时的江北楼面价纪录计划在今年下半年上市的中建国熙台项目放风价达到30000元/平米,将成为江北第一个均价突破3万楼盘2016年,南京楼市的3万+版图到底将变成多大,会不会胀成一张大饼呢?

这些是今年新增的3万+楼盘(截至今年5月):

今年南京3万+楼盘增加了一倍!8大板块全部命中

值得关注的是,今年5月,传统的刚需板块——江宁和江北,也有几家楼盘的价格触碰到了3万

河西南即将出让的三幅地块,起拍楼面价已经突破两万/平米,从去年下半年以来开发商在南京拿地的疯狂程度来看,三幅地块成交楼面价突破3万/平米的可能性很大,甚至有可能冲刺4万,届时沧州市第十四中学河西不少楼盘又将借势涨价迈皋桥、燕子矶、

河西全境3万+认筹门槛升级到50万

从新房价格来看,河西几乎全境3万+,其中河西中部已经4.5万+!

2016年,3万+楼盘在南京楼市的版图上已经像一副弓箭,四面出击,多点开花!这只箭从河西、城中出发,射向鼓楼滨江、南站、江宁、江北……南京8大板块已经全部命中

据新浪乐居统计,截至今年5月,南京单价超过3万/平的楼盘已经有40余家,而去年只有20家左右,几乎增加了一倍!

江宁百家湖的景枫凤凰台、小龙湾的龙湖春江郦城,这两家纯新盘,预计在5月份首开,放风价达到3万/平据传,龙湖项目上报的销许价已达31800元/平米而4月底刚刚加推的万科翡翠公园,部分房源已经达到3万/平,捅破了江宁普通住宅房价天花板

新玄武板块的中海玄武公馆南宁市第十四中学,预计6月底首开,放风价30000元/平米

除了鼓楼滨江,城北的迈皋桥、燕子矶新城、新玄武板块在今年下半年也将冲刺3万大关位于迈皋桥区域的保利朗诗蔚蓝预计5月中旬加推8、9号楼,放风价27000元—29000元/平米;

燕子矶新城的纯新盘弘阳燕江府预计下半年首开,放风价28000元/平米;

河西中部的宏图上水云锦上次开盘的价格已经达到45000元/平米,纯新盘海玥名都的放风价甚至达到45000~50000/平米

如今,河西购房门槛的提高不仅体现在房价上,还体现在开盘前的认筹金上以近日启动认筹(验资)的五矿崇文金城和金隅紫京府为例,交了50万,你才有资格在开盘当天参加摇号选房

5月1日,江北的金地浅山艺境加推89平米精装洋房,均价24700元/平米,部分房源的价格超过了3万/平,刷新了江北的天花板价

新玄武、过江海口市住建局局长隧道口……南京3万+版图到底有多大?

去年4月,河西中部房价刚刚突破3万/平米,河西南还在两万多徘徊而今年河西南部已经全面突破3万/平米,正荣润峯4月底推出9、10号楼,均价37000-39000元/平米,与四万几乎是咫尺之隔

大幅涨价、认筹门槛50万!依然有很多购房者趋之若鹜,这就是现在的南京楼市,特别是河西楼市,彻底沦为卖方市场,主动权掌握在开发商手上,购房者被踩在脚底下

新浪乐居讯(编辑 李杨)摊开南京这张3万+地图,箭如雨下,东至仙林、西至江北、北至鼓楼滨江、南至江宁,40多家楼盘被命中

50万!依然有很多购房者带着小板凳连夜去售楼处排队交钱,开发商还采取了限购以金隅紫京府为例,验资办vip卡仅限300张,每个家庭只能办一张卡!

2015年初,3万+楼盘只存在于河西中部地图查询与城中两个点
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