海口挂牌5宗土地，江东新区将建总部经济及酒店项目，传递了一个信息！

海口又要卖地啦，还传递了一个重要信息！

刚刚，海口一次性发出5宗地的挂牌公告信息，总面积.54平方米(约.13亩)，挂牌起始总价约为.84万元。

宗地涉及江东新区起步区CBD、美安科技新城、海甸岛等片区，计划打造总部经济产业项目、五星级酒店、商业综合体等项目。

今天公告挂牌的5宗地，传递的一个信息也吸引了『海居君』粉丝群不少“土拍迷”的兴趣：宗地须按我省商业、办公类建设项目管理要求进行开发建设，不得兴建“类住宅”项目。

海南房地产专业研究机构『至理数据』分析称，商业、办公类建设项目“不得兴建‘类住宅’”，对土地竞得者资金实力、运营能力、营销推广思路都是很大考验。

无独有偶，一周前，三亚公告挂牌的2宗商业类用地，也提出同样要求，以海口、三亚为代表的海南商办市场将迎来新的、正确的风向。

海甸二西路西南侧/、江东新区起步区D03-02两宗地均明确：不得兴建“类住宅”项目，不得采用住宅套型设计，套内建筑不得设置单独厨房、卫生间、排水排烟等设施。

海甸溪北岸地区/地块公告挂牌约10.35亩零售商业、商务金融和娱乐混合用地，起始总价.万元(万元/亩)。

该宗地将依托国际奢侈品供应链服务平台及产业链，打造创意设计、技术研发、商品包装、产品展销为一体的供应链创新创客孵化基地。

江东新区起步区D03-02地块公告挂牌约20.39亩商务金融零售商业混合用地，挂牌起始总价为.66万元(约万元/亩)。

该宗地将用于开发建设总部经济产业项目，开展离岸贸易、大宗商品交易业务，项目建成后，建筑计容面积自持比例不低于40%。

美安科技新城公告挂牌1宗用地，B地块约67.24亩科研工业及旅馆混合用地将开发建设创新研发项目，起价总价.1万元。

海甸溪北岸地区地块占地约11.31亩，将以千年丝路文化为纽带，打造具有海南渔人码头特色的情景式商业综合体，挂牌起始总价为.万元(约.67万元/亩)。

江东起步区D03-03地块将建设酒店项目，引进高端酒店管理品牌(五星级)入驻，打造展示江东新区国际都市形象的对外窗口。

今年8月份中国强企业迈科集团与海口江东新区签署合作，将在江东新区起步区CBD建设迈科海南国际总部及五星级酒店，今天公告挂牌的D03-02与D03-03地块或是其目标地块。

目前为止，今年9月份海口新增公告挂牌的土地达13宗、合计约.8亩，创下年内单月新增土地挂牌总宗数、总面积新高，年海口土地招拍挂市场是否会迎来“翘尾”行情？

海口挂牌5宗土地，江东新区将建总部经济及酒店项目，传递了一个信息！