自从年4月22日实施全域限购以来，海南楼市全面迅速降温。数据显示，年前11个月，海口市商品房销售面积.1万平方米，同比下降30.8%；全市商品房销售额.58亿元，同比下降23.6%。此次海口市放宽人才落户政策，虽然不是针对房地产政策的松绑，但有助于当地楼市的发展。易居企业集团CEO丁祖昱表示，年，他继续看好海南楼市。

刚进入年，海口的楼市就吹出暖风。上周，海口市出台人才落户新政，将落户人员的学历范围扩大至应届高校和职校或海外留学归国毕业生，年龄上有的放宽到55岁。这意味着将吸引更多的人才来海口落户安家，给海南楼市带来新的增量资金。

为了防止投资和炒房，海口市继续加强调控，1月8日出台规定，暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅（经批准的企业人才周转房除外）；年4月22日20：00后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买1套商品住宅（引进人才落户购房除外）。

放宽人才落户

据海南日报1月5日报道，海口市进一步放宽人才落户的学历、年龄等条件，在海口合法稳定就业的人员，只要符合海口最新人才落户办理条件的，提交相应材料，即可在海口市工作地或实际居住地申请人才落户。

海口市公安局户政部门负责人在接受记者采访时表示，按照海口市委、市政府的统一部署，此次放宽人才落户政策从学历上将范围扩大至应届高校和职校或海外留学归国毕业生。从年龄上，全日制本科以上学历或中级以上专业技术职称或技师以上资格人才从40周岁放宽至55周岁，全日制专科学历或高级工职业资格或执业资格人才从40周岁放宽至45周岁，符合条件的人员可先在海口警方