近日，琼海市应急管理局公布《琼海市博鳌镇男爵公馆小区“7·8”高处坠落一般事故调查报告》。

报告显示：年7月8日15时左右，佘*（男）在琼海市博鳌镇男爵公馆小区3栋*房吊装阳台铝合金窗时，因操作不当，从7楼阳台处坠落至2楼平台，造成其当场死亡。

经事调查组分析认定：男爵公馆小区3栋*房住宅装修高处坠落事故是一起因业主私人组织装修、违规要求施工人员拆除阳台防护栏，在吊装门窗时未采取任何安全防护措施，导致作业人员从3栋*房阳台坠楼死亡，该起事故为高处坠落一般责任生产安全事故。

该事故调查报告主要内容如下——

琼海市博鳌镇男爵公馆小区“7·8”高处坠落一般事故调查报告（摘选）

一、事故相关方基本情况

（一）事故涉及人员基本情况

1.张*涛，男爵公馆小区3栋*房业主，装修发包人，自然人，户籍所在地：长春市宽城区。

2.丁*明，受男爵公馆小区3栋*房业主张*涛委托，负责其房屋装修施工的施工监督工作，现场见证人。

3.何*岸，海口龙华区金佰福建材商行经营者，男爵公馆小区3栋*房吊装阳台铝合金窗工程承揽人。

4.林*，男爵公馆小区3栋*房吊装阳台铝合金窗工程量尺负责人，海口龙华区金佰福建材商行经营者何*岸指定林*为本事故的代理人。

5.燕*伟，海南物管集团股份有限公司法定代表人。

6.徐*兵，海南物管集团股份有限公司美兰分公司负责人。

7.云*山，海南物管集团股份有限公司项目经理，海南物管集团股份有限公司法定代表人和海南物管集团股份有限公司美兰分公司负责人均受权委托云*山为本事故的代理人。

8.佘*雄，湖北省监利县人，佘*（死者）的父亲。

9.熊*祥，3栋*房室内装修队负责人。

10.高*武，佘*（死者）工友。

（二）事故相关单位及工程情况

1.男爵公馆小区建设情况

男爵公馆小区位于琼海市博鳌镇滨海路88号,占地面积为7.2亩,总建筑面积7.45万平方，建筑密度14.2%，绿地率为50.76%，项目建设内容包括2栋13层和3栋15层的住宅楼及附属设施,总住房套数为户，建设单位为琼海男爵海航投资开发有限公司,年1月开始向业主交付使用。

2.海南物管集团股份有限公司美兰分公司

（1）公司基本情况

海南物管集团股份有限公司美兰分公司成立于年01月21日，注册地位于海南省海口市美兰区灵山镇美兰国际机场员工4号宿舍楼8楼，负责人为徐*兵。

（2）男爵公馆小区物业管理情况

海南物管集团股份有限公司美兰分公司成立了男爵公馆小区物业服务中心负责男爵公馆小区物业管理服务，该公司未提供相关物业资质证书的资料。

海南物管集团股份有限公司编制了《装修管理办法》（海南物管集团股份有限公司企业标准Q/HNPMG..NJ.30-），于-03-10起实施，该标准产生以下报告和记录：《装修申请表》、《小区装修审批表》、《装修巡查记录表》、《装修违规违章台帐》、《琼海男爵公馆装修管理服务规定》等相关管理规章制度。

3.海口龙华区金佰福建材商行

海口龙华区金佰福建材商行成立于年09月22日，企业类型为个体工商户，经营者为何*岸。

（三）涉事房屋情况

1.男爵公馆小区3栋*房概况

房屋建筑面积99.14平方米，专有建筑面积78.24平方米，结构为钢混，总层数15层，所在楼层7层。

2.男爵公馆小区3栋*房装修备案情况（略）

3.装修情况

因业主张*涛决定自行装修，年6月3日到海口龙华区金佰福建材商行门店看样品洽谈，于6月4日通过